http://www.afimassessoria.com.br - Belo Horizonte, 12/19/2018
Serviços:


REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

Escrituras e Registros
Providenciamos a documentação para a transferência do imóvel com rapidez e segurança.
Providenciamos a escritura e o registro do imóvel no Cartório competente.

Através do Cartório de Registro de Imóveis as pessoas obtêm informações seguras sobre a situação jurídica de seu imóvel, obtêm o histórico completo e tem garantido o direito à propriedade, pois somente quem registra o imóvel torna-se realmente seu dono.

Regularização Junto a Prefeitura
Regularizamos e providenciamos as certidões do imóvel junto a Prefeitura.

Habite-se
Providenciamos junto a Prefeitura a certidão do Habite-se de imóveis que estejam pendentes deste documento.

A certidão do Habite-se é o documento comprobatório de que o imóvel foi construído em conformidade com o projeto apresentado inicialmente e aprovado pela Prefeitura.

Importante: o imóvel sem a certidão do Habite-se estará na condição de irregular perante a Prefeitura, sendo desvalorizado na hora da venda. Além disso, não poderá receber financiamentos, uma vez que as Entidades Financeiras exigem esta certidão.

Emissão de Guia e Pagamento de ITBI
Emitimos a guia e providenciamos o pagamento da taxa de ITBI junto a Prefeitura.

Sobre o valor venal do imóvel incide uma alíquota de 2,5% (dois e meio por cento) que é o Imposto sobre transmissão de Bens Imóveis por Ato Oneroso “inter vivos” (ITBI), de competência municipal, que será cobrado toda vez em que houver transmissão ou cessão de bens imóveis, ou seja, transações que envolvam imóveis, como casa, apartamento, barracão, sala, loja, galpão, etc. Que será pago por quem estiver comprando o imóvel.

Não pode ser cobrado ITBI se a transmissão for referente à herança (causa-morte) ou quando for decorrente de doação. Nesses casos será cobrado ITCD pela Fazenda Pública Estadual.
Importante: para registrar um imóvel adquirido, é obrigatório, que antes seja efetuado o recolhimento do ITBI.

 
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AFIM - Assessoria em Financiamentos Imobiliarios Ltda
Belo Horizonte / MG         Tel.: [31] 9742-1047  -  [ 31] 3223-1047